Wardyń. Działka na sprzedaż w spokojnej okolicy.

LOKALIZACJA:
Wardyń (wieś sołecka) położony w gminie Choszczno, to miejsce dla osób ceniących spokój, kameralne otoczenie i bliskość natury. Lokalizacja pozwala połączyć życie poza miastem z wygodnym dostępem do infrastruktury, sklepów i usług w pobliskim Choszcznie. Dodatkowym atutem jest położenie w regionie Pojezierza Choszczeńskiego, który zachęca do wypoczynku na świeżym powietrzu i korzystania z uroków okolicznych jezior.
NIERUCHOMOŚĆ:
Przedmiotem sprzedaży jest działka o numerze ewidencyjnym 120/3 i powierzchni 513 m².
Działka sklasyfikowana w ewidencji gruntów jako B tereny mieszkaniowe.
Nieruchomość o nieregularnym kształcie, częściowo ogrodzona, w sąsiedztwie istniejącej zabudowy mieszkaniowej. Dojazd drogą asfaltową.
Teren porośnięty obecnie naturalną roślinnością daje przyszłemu właścicielowi możliwość własnego zagospodarowania przestrzeni i dostosowania jej do indywidualnych potrzeb.

Dla przedmiotowej działki wydano warunki zabudowy polegające na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego o parametrach między innymi:
- ściany główne budynków należy sytuować równolegle lub prostopadle w stosunku do jednej z wyznaczonych linii zabudowy.
- maksymalna intensywność zabudowy w stosunku do powierzchni działki 0,31
- udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki do 0,16
- szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego od 8 do 12 m.
- wysokość zabudowy budynku mieszkalnego do 7-8 m.
- geometria dachu dach dwu lub wielospadowy o równym nachyleniu połaci w przedziale 40-45 stopni
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 45% powierzchni działki.
Media: wod-kan w drodze, prąd.

Wardyń to propozycja dla osób, które chcą spojrzeć na zakup działki z perspektywą, a nie tylko przez pryzmat jej powierzchni. Kameralna zabudowa miejscowości i bliskość Choszczna tworzą połączenie, które pozwala zachować niezależność od miejskiego zgiełku bez rezygnacji z codziennej wygody. To miejsce, którego potencjał warto odkryć i dopasować do własnego pomysłu.
Kontakt w sprawie oferty
Magdalena Ruszczak  
Dane do opisu nieruchomości podane są przez Zamawiającego i mogą podlegać aktualizacji. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny (Dz. U. z 2020 r., poz. 1740 ze zm). Wszelkie prawa zastrzeżone! Opis oraz zdjęcia są własnością biura: Agencja Partner Kamila Ruszczak z siedzibą w Choszcznie przy ul. Władysława Jagiełły 17E/7. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.